To, že je u nás momentálně prakticky nemožné bydlet ve vlastním, všichni nějak tušíme. Data ale ukazují, že jsme na tom možná ještě hůře, než jsme si mysleli.
Podle poslední zprávy České národní banky si až na naprosté výjimky byty kupuje pouze pětina rodin s nejvyššími příjmy. Čisté měsíční příjmy těch, kteří na hypotéky dosáhnou, tak přesahují 90 tisíc korun. Průměrná splátka hypotéky je přitom zhruba 22 tisíc Kč, informuje server Novinky.
Pro lidi s nižšími příjmy je tak na vlastní bydlení opravdu velmi obtížné dosáhnout. K získání hypotéky je totiž většinou potřeba naspořit alespoň pětinu půjčované částky a mít dostatečně vysoké mzdy na to, aby zvládli platit vysoké splátky. Jinak jim hrozí zadlužení.
Medián párů s malým dítětem nyní dosahuje příjmu ve výši zhruba 54 tisíc korun. To rozhodně nepředstavuje základ, který by na získání a úspěšné splacení v dnešní době stačil. Průměrná výše nově poskytnuté hypotéky stoupla letos v únoru už na čtyři miliony korun, což je o pětinu více než před rokem. A zdražování bytů ještě pokračuje.
„Fakt, že na vlastní nemovitost dosáhne jen pětina nejbohatších domácností, je důsledkem státem dotované financializace bydlení a neexistující podpory výstavby tam, kde je největší poptávka po bydlení,“ vysvětlil ekonom PAQ Research Jakub Komárek.
Nedostupné bydlení přitom především mladé lidi velmi trápí. V novém výzkumu agentury Ipsos toto téma jako nejdůležitější označilo 45 procent mladých Čechů ve věku 18 až 30 let. A dokonce přes 38 procent z nich uvedlo, že se jedná o téma, které politici neřeší, ale měli by.
Situace se však stále nemění a ceny nemovitostí stále rostou. Loni zdražily v průměru o více než deset procent a podle údajů ČSOB v prvním čtvrtletí tohoto roku ceny meziročně rovněž vzrostly o desetinu. V souladu s tímto faktem ale nerostou mzdy. Meziročně se výdělky zvedly o více než šest a půl procenta, při zohlednění inflace byl však růst reálných mezd necelá čtyři procenta.
