Český hypoteční trh zaznamenal v červenci meziročně nárůst, oproti červnu však zvolnil.
Banky a stavební spořitelny poskytly hypotéky za 40,4 miliardy korun, což je o 17 procent méně než v červnu. Meziročně je ale objem stále vyšší, oproti loňskému červenci totiž vzrostl o téměř sedm procent. Vyplývá to z dat České bankovní asociace (ČBA).
„Přísnější pravidla centrální banky, růst hypotečních sazeb v návaznosti na vyšší tržní úroky a pokračující zdražování nemovitostí udržely hypoteční trh i v červenci ve zklidněnějším režimu. Pokles průměrné hypotéky zároveň naznačuje, že se na trhu pravděpodobně snížil podíl investičních hypoték. Celkově však hypoteční aktivita zůstává na silných úrovních, které jsme pozorovali ve druhé polovině loňského roku,“ uvedl hlavní ekonom ČBA Jaromír Šindel.
Za zpomalením stojí především sezónní útlum během léta, vyšší úrokové sazby a přísnější pravidla pro poskytování hypoték. Samotných nových hypoték bez refinancování banky poskytly za 30,8 miliardy korun, o 16 procent méně než v červnu.
Pro zájemce o vlastní bydlení navíc nepřišla dobrá zpráva v podobě levnějšího financování. Průměrná sazba nových hypoték v červenci vzrostla na 4,9 procenta z červnových 4,79 procenta. Podle ČBA je tak zhruba o 0,37 procentního bodu výš než před rokem.
